Muelle sobre el mar turquesa del Caribe en Cancún

Lotes residenciales · Cancún, Q. Roo

Tu patrimonio,
a un paso del Caribe

Perlas 3 es un desarrollo de 330 lotes residenciales con urbanización completa y amenidades, en una de las zonas de mayor crecimiento de Cancún.

Ver lotes disponibles Agenda una visita
330Lotes residenciales
160m²Lotes desde
8 × 20mMedida del lote tipo
15minA la Zona Hotelera
Vista aérea de residencias rodeadas de vegetación tropical
Render del corazón de amenidades de Perlas 3: cancha de fútbol, cancha de usos múltiples y juegos infantiles

El desarrollo

Un nuevo horizonte para vivir e invertir en Cancún

Perlas 3 nace para quienes buscan construir su hogar o hacer crecer su patrimonio en el Caribe mexicano.

Un desarrollo planeado con calles pavimentadas, servicios ocultos, áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar en familia. Rodeado de vegetación nativa y a minutos de las principales avenidas, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conectividad de una ciudad en constante crecimiento.

  • Urbanización completa: agua potable, drenaje, electricidad y alumbrado público.
  • Certeza jurídica: escritura individual para cada lote.
  • Financiamiento directo con enganche accesible y mensualidades fijas.
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Lotes residenciales
0m²
Superficie desde
0
Manzanas
0min
A la Zona Hotelera

¿Por qué Perlas 3?

Invertir en tierra es invertir en certeza

Cancún es uno de los destinos con mayor demanda habitacional del país. Un lote en Perlas 3 es un activo tangible que crece contigo y con tu familia.

01

Plusvalía

La expansión urbana de Cancún impulsa el valor de la tierra año con año. Tu inversión se fortalece con el tiempo.

02

Ubicación estratégica

Conectado con las principales vialidades de la ciudad, a minutos de escuelas, hospitales, plazas y playas.

03

Certeza jurídica

Lotes con escritura individual, documentación en orden y acompañamiento legal durante todo el proceso.

04

Facilidades de pago

Enganche accesible y mensualidades fijas con financiamiento directo, sin complicados trámites bancarios.

Render aéreo del masterplan de Perlas 3 con manzanas residenciales, áreas deportivas y zona comercial rodeadas de selva

Render ilustrativo del desarrollo

Masterplan

Un diseño pensado para la vida en comunidad

330 lotes en 9 manzanas y 2 áreas de donación, rodeados de selva, con un corazón de amenidades al centro y acceso directo desde avenida principal.

Tipos de lote

Encuentra el lote ideal para tu proyecto

Medidas tomadas del plano de lotificación: 296 lotes tipo de 8 × 20 m, 16 en esquina y 18 lotes especiales de hasta 301.80 m².

VIALIDAD 8.00 m 20.00 m 8.00 m 20.00 m 160 M² Ejemplo del plano: MZ 002 · Lote 5

Lote tipo

160 m² 8 × 20 m

La medida de la mayoría de los lotes de Perlas 3: ideal para construir tu casa o como inversión patrimonial.

  • Frente8.00 m
  • Fondo20.00 m
  • Lotes de este tipo296
  • UbicaciónManzanas 001 a 009
Precio Consultar
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Doble frente
VIALIDAD VIALIDAD 11.63 m 20.00 m 10.60 m 19.84 m 218.61 M² Ejemplo del plano: MZ 007 · Lote 19

Lote en esquina

Hasta 218.61 m² doble frente

Lotes con dos lados a vialidad: más iluminación, ventilación natural y libertad para diseñar.

  • Superficie160.00 – 218.61 m²
  • Frentes a vialidad2
  • Lotes de este tipo16
  • UbicaciónExtremos de manzana
Precio Consultar
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VIALIDAD 16.20 m 20.33 m 12.53 m 20.00 m 287.31 M² Ejemplo del plano: MZ 008 · Lote 1

Lote especial

Hasta 301.80 m² medidas especiales

Superficies mayores y formas especiales en los extremos de las manzanas, junto a las áreas de donación.

  • Superficie160.00 – 301.80 m²
  • FormaIrregular
  • Lotes de este tipo18
  • UbicaciónCabeceras de manzana
Precio Consultar
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Plano de lotificación

Elige tu lote en el mapa interactivo

Recorre las 9 manzanas, consulta la superficie, medidas y colindancias de cada lote y su disponibilidad actualizada. Elige el tuyo y solicítalo en un clic.

Cargando plano…

Amenidades

Todo lo que necesitas, dentro de casa

Espacios para el deporte, el descanso y la convivencia, diseñados para que cada día se sienta como vacaciones en el Caribe.

Render de la cancha de fútbol, la cancha de usos múltiples y los juegos infantiles de Perlas 3 Vegetación tropical del entorno Render aéreo del desarrollo con sus áreas comunes
DeporteCancha de fútbol

Ubicación

Cerca de todo lo que importa

Perlas 3 se encuentra en la zona de expansión de Cancún, con acceso rápido a las principales avenidas, servicios y playas del Caribe.

  • Plazas comerciales5min
  • Escuelas y hospitales10min
  • Zona Hotelera y playas15min
  • Aeropuerto Internacional25min
  • Playa del Carmen50min
Abrir en Google Maps
Perlas 3Cancún, Quintana Roo

Proceso de compra

Tu lote en cuatro pasos

  1. 1

    Agenda tu visita

    Conoce el desarrollo en un recorrido guiado con uno de nuestros asesores.

  2. 2

    Elige tu lote

    Selecciona ubicación y superficie en el plano interactivo de lotificación.

  3. 3

    Aparta con tu enganche

    Asegura tu lote y define el plan de pagos que mejor se adapte a ti.

  4. 4

    Firma y escritura

    Formalizamos la compra ante notario con total certeza jurídica.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

Todo lo que necesitas saber antes de invertir en tu lote en Perlas 3.

¿Tienes otra pregunta?

Nuestro equipo de asesores te atiende de lunes a domingo.

Hablar con un asesor
¿Cuántos lotes tiene Perlas 3 y de qué medidas?

Perlas 3 tiene 330 lotes residenciales distribuidos en 9 manzanas, además de 2 áreas de donación. La mayoría son lotes tipo de 8 × 20 m (160 m²); también hay lotes en esquina y lotes especiales de hasta 301.80 m². Consulta las medidas exactas de cada lote en el mapa interactivo.

¿Los lotes cuentan con escritura?

Sí. Cada lote se entrega con escritura individual ante notario público. Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso legal.

¿Qué servicios incluye la urbanización?

Agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público, calles pavimentadas y banquetas.

¿Ofrecen financiamiento?

Contamos con planes de financiamiento directo con enganche accesible y mensualidades fijas. Pregunta a tu asesor por las opciones vigentes.

¿Puedo construir de inmediato?

Sí. Una vez formalizada la compra puedes iniciar tu proyecto siguiendo el reglamento de construcción del desarrollo.

¿Puedo visitar el desarrollo?

Claro. Agenda una visita guiada con uno de nuestros asesores y conoce en persona la ubicación, las amenidades y los lotes disponibles.

¿Qué necesito para apartar mi lote?

Identificación oficial, comprobante de domicilio y CURP. Te guiamos paso a paso para que el proceso sea rápido y seguro.

Contacto

Agenda tu visita y conoce tu próximo patrimonio

Déjanos tus datos y un asesor se pondrá en contacto contigo para resolver tus dudas y programar un recorrido por el desarrollo.

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